Dachgeschosswohnung in Nußdorf

Die 3,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung liegt in einer idyllischen Umgebung im Ortsteil Aiging - Nußdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr helles und modernes Design.
Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon perfekt ergänzt wird. Genießen Sie den Sonnenuntergang von zu Hause.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Schlafzimmer hat eine separater Ankleide, ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Der Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.

Das 5-Familienhaus wurde 1974 erbaut. Die Dachgeschoßwohnung wurde 2013 ausgebaut, wodurch sie neuwertigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Beheizt wird das Haus mit Pelletsheizung, welche 2023 eingebaut wurde.
(Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Ölheizung)

Das Hausgeld beträgt derzeit 165,25€ pro Monat.

Ein Außenstellplatz kann für 5.000€ hinzuerworben werden.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mai 2025 verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!