Etagenwohnung in Bensheim

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Bensheim.

Die Immobilie wurde in zwei separate Bereiche aufgeteilt und mit Trockenbau verschlossen. Es gibt separate Eingänge und Zählern. Es kann von zwei Wohnungen gesprochen werden mit ca 40m² und 60m².

Der kleinere Teil wurde vor 8 Jahren überwiegend renoviert und vermietet. Der größere Bereich der Wohnung wird aktuell renoviert.
Renovierungsarbeiten im größeren Teil der Wohnung werden vom Eigentümer übernommen und folgende Arbeiten können im Notarvertrag festgehalten werden
Zu diesen gehören: Laminat wird verlegt, Decke wird verspachtelt und gestrichen, Wände und Decken werden gestrichen, Bad wird fertig gestellt.

Die Elektrik ist neu und wird aktuell fertig gestellt. Zum größeren Teil der Wohnung gehört ein Balkon mit elektrischer Markise.
Eine neue Etagenheizung von 2024 sorgt für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten. Auch ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie profitieren von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur und gleichzeitig von der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.

Diese Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Eigennutzern eine interessante Option, in einer attraktiven Lage von Bensheim zu investieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben.