Etagenwohnung in Hilden

Offenes Wohnkonzept!

Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 qm im 3. Obergeschoss eines gepflegten 20 Parteienhauses im Hildener Norden.

Die Liegenschaft wurde 1966 durch Fa. Bast Bau errichtet.

Sechs Stufen führen zum Hauseingang, ein Aufzug führt in das 3. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die Zugang in den geräumigen
Wohn-Essbereich mit offener Küche gewährt. Der Wohnbereich führt auf den Ost ausgerichteten Balkon/ Loggia. Dieser
erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon/ Loggia, das innenliegende Wannenbad und das innenliegende WC sind von der Diele aus erreichbar.
Der Bodenbelag der Wohnung ist mit Laminat versehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt anhand eines Durchlauferhitzers.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Größe von 3 m x 1,8 m.
Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung wird geräumt und ohne Mietverhältnis ab 30.11.2024 übergeben.

Das mtl. Hausgeld für die Eigentumswohnung beträgt mtl. € 296,- inkl. € 78,98 Heizkosten und inkl. Rücklagen € 69,69. Ferner sind die Hausmeisterkosten, wie z.B. Treppen-
hausreinigung enthalten.

Zur Eigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser, gesamt 40 Wohneinheiten, wovon sich 20 Einheiten im Haus befinden.

Der Verkauf erfolgt schweren Herzens.
Wir hoffen nette Käufer „zu finden“, die den Wert und die Lage zu schätzen wissen.