Dachgeschosswohnung in Koblenz-Pfaffendorf
*RESERVIERT* Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Kellerraum
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 35606329
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.158,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Koblenz-Pfaffendorf. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungselemente bieten höchsten Wohnkomfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde 2024 mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und einem hochmodernen KNX-System ausgestattet, welches die individuelle Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Heizung ermöglicht. Im Zuge der Renovierung wurde ein Vinylboden in Wohn-, Schlafzimmer und Küche verlegt, sämtliche Rollläden erneuert, sowie moderne und hochwertige Leuchtmittel installiert. Alle Türen und Zargen der Wohnung wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Der Gemeinschaft steht darüber hinaus eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung im Hof zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung wurde 2024 mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und einem hochmodernen KNX-System ausgestattet, welches die individuelle Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und Heizung ermöglicht. Im Zuge der Renovierung wurde ein Vinylboden in Wohn-, Schlafzimmer und Küche verlegt, sämtliche Rollläden erneuert, sowie moderne und hochwertige Leuchtmittel installiert. Alle Türen und Zargen der Wohnung wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht.
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Der Gemeinschaft steht darüber hinaus eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung im Hof zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.
Lage
56076 KoblenzKoblenz Pfaffendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.105,23 €/m² in Koblenz - Pfaffendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.696,60 €/m².
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