Einfamilienhaus zum kaufen in Affalterbach

Wunderschönes Wohnen in Affalterbach

Mein Elternhaus wurde 1967 erbaut und steht auf einem 640 qm großen Eckgrundstück in einem der begehrtesten Wohngebiete Affalterbachs, es ist ruhig gelegen und der Garten ist wenig einsehbar. Die Nachbarhäuser stehen in angenehmem Abstand, es handelt sich ausschließlich um gepflegte Ein-oder Zweifamilienhäuser.
Das Haus ist gehoben ausgestattet, sehr gepflegt und wurde immer achtsam behandelt. Zu den Besonderheiten zählen lichtdurchflutete Räume sowie 2 Kaminzüge, eine komplette Unterkellerung sowie ein ausbaufähiges halbes Dachgeschoss.

Das EG hat ein sehr schönes, großes und helles Wohn-Esszimmer mit freier Sicht in den Garten. Es ist in Richtung Süden ausgerichtet und somit von der Sonne verwöhnt. Von hier aus sowie vom Flur gelangen Sie in einen Wintergarten, mit faltbarer Glastür zur Terrasse hin. Die Terrasse ist 12 qm groß - kann aber sehr großzügig erweitert werden auf 30- 40 qm. Eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine Gästetoilette runden das EG ab. Die Böden im EG sind hochwertig aus Parkett und Granit.

Im DG erwarten sie 2 Zimmer und ein Bad. Eines der Zimmer könnte als Küche genutzt werden. Entsprechende Anschlüsse wurden beim Bau verlegt. Das restliche DG von ca. 58 qm kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.

Im UG befindet sich ein kühler Keller mit Naturboden, eine große Waschküche sowie ein Heizraum (25qm), ein kleiner Abstellraum, ein Hobbyraum und eine Garage, die direkten Zugang zum Haus hat. Alle Räume haben Tageslicht.

Das massiv gebaute Haus mit Satteldach wurde laufend saniert. Die Bäder wurden im Jahr 2000, die Heizungsanlage sowie die Fenster 2008 erneuert. Die Rollläden sind aus Kunststoff und können teilweise elektrisch bedient werden.

Das Haus ist bereit für einen Generationenwechsel und bietet mit seinem Charme und seinen Möglichkeiten einen Wohntraum.