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Bungalow zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

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Langenbergsweg
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 35603775

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 7
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 931,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 699.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 401,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Bungalow-Haus in Bonn-Mehlem bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen großzügigen Terrassen-Hof und einen weitläufigen Garten mit Obstwiese, der direkt an das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet grenzt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm und insgesamt 7 Zimmern plus Küche, Diele, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie einem weiteren Gäste-WC im Hanggeschoss bietet dieses Haus aus dem Jahr 1964 ausreichend Platz für die ganze Familie.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über fünf Kellerräume und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem Panorama-Eckfenster, das einen großartigen Blick auf den Drachenfels bietet.
Durch den U-förmigen Grundriss haben Sie von allen umliegenden Räumen Zugang zum innenliegenden Hof und anschließenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das teils renovierungsbedürftige Haus bietet entsprechend viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Der Garten und die Obstwiese, die sich harmonisch in das umliegende Landschaftsschutzgebiet einfügen, sind ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens.
Genießen Sie unverbaubare Panoramablicke auf das Siebengebirge, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Ein Pool kann nach Sanierung für Erfrischung sorgen.

Die Lage könnte nicht besser sein – direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen und dennoch nur 1,5 km vom Bahnhof entfernt. Das Ortszentrum von Bonn Mehlem erreichen Sie bequem in nur 1 km, und der Rhein ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt.
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Lage

Langenbergsweg
53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,42 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.296,13 €/m².

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