Etagenwohnung in Koblenz-Niederberg

Ab dem 1.10.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung im 1. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.

Biete eine schöne 2 Zimmer Whg mit 56qm und Süd Balkon in der Niederberger Höhe zum Verkauf an.

Ideal als Kapital Anlage
Oder zum eigen Bezug .

Objektbeschreibung:

Zwei hübsche Zimmer laden zur freien
Entfaltung und individuellem
Einrichten ein. Die Immobilie kann
provisionsfrei von privat übernommen
werden.

Die Whg wurde aufwendig Kernsaniert!

Raumaufteilung .

1 Großes Wohnzimmer mit
ca .20,5 qm
1 Balkon ca 8 qm
1 Schlafzimmer mit ca 15 qm
1 Küche mit ca 7,2 qm
1 Flur mit ca 6 qm
1 Tageslicht Bad mit ca 6 qm
1 Keller mit ca 10,4 qm


(Ohne Makler !)

-56qm
-Balkon Grünblick /Fernblick
-1 OG
-Keller
-Komplett Kernsaniert !!

-Elektrizität neu inkl Sicherungskasten ca 300 Meter Kabel neu !
Alle Lichtschalter und in jedem Raum wurden mehr Steckdosen verbaut !

-Neue Türen mit Zargen
-Neue Heizungkörper
-Wasserleitung teilweise erneuert
-Neue Küche -Spühlmaschine/Backofen/ -Ceranfeld/Kühlschrank/ -Dunstabzugshaube Edelstahl
-Neue Dusche /Duschgarnitur Hansgrohe Waschbecken / Amatur / Toilette Soft Close
-Laminat /Design Boden
-Wände mit Mineralischem Putz / + Farbe