Immobilie in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

In einem gepflegten Wohnhaus, mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, sowie 2 weitere ausgebaute Räume im Dachgeschoss an.
Die Wohnung versprüht den Charme vergangener Zeiten – hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Dies bietet eine ideale Basis für Liebhaber von Altbauten und solche, die eine komplette Renovierung nach ihren Vorstellungen durchführen möchten.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Der einladende Dielenbereich bietet viel Platz und führt Sie stilvoll in die verschiedenen Räume der Wohnung.
Das Wohn- und Esszimmer sind mit einer eleganten Flügeltüre miteinander verbunden, was den Räumen eine offene und großzügige Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight sind zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, jeweils mit Waschbecken. Diese bieten zusätzlichen Raum, ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder ein Hobbyzimmer. Ein zusätzliches WC steht innen auf dieser Etage auch zur Verfügung. Beide haben einen separaten Zugang vom Treppenhaus und sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Im Untergeschoss bieten zwei Kellerräume sowie ein Naturbodenkeller ausreichend Stauraum.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die im Kaufpreis enthaltene Garage.

Die Wohnung liegt in einer guten und familienfreundlichen Lage am Rande der Weinberge in Heilbronn. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet viel Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.