Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ratheim. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Apotheke und Getränkemarkt sind leicht mit dem Fahrrad oder dem Auto in ca. einem Kilometer Entfernung erreichbar. Die Autobahnauffahrt A46 ist auch nur einen Kilometer entfernt, von dort sind es 65 km bis Düsseldorf. Das Zentrum Heinsberg ist ca. 10 Minuten entfernt. Bis nach Aachen sind es ca. 50 km.

Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, Küche, Bad und Gästetoilette. Es gibt zwei Garagen und zwei weiter gepflasterte Stellplätze auf dem ca. 940 m² großen Grundstück. Im Garten steht ein Gewächshaus mit einem runden 6m Pool darin (einige Scheiben und die Folie müssen ersetzt werden). Große Bäume laden mit ihrem Schatten im Sommer zum Essen und Entspannen im Garten ein. Die überdachte Terrasse kann für gemütliche Frühstücke oder Mittagessen im Sommer genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen, Heizungsraum und Waschküche. Die ca. 120m² Wohnfläche sind komplett mit Vollholzparkett (stärke 25mm) ausgestattet, Flur und Küche haben eine Terracottabelag. Die tragenden Mittelwand ist im aktuell angesagten Sichtmauerwerk mit Backsteinen erstellt worden. Der Rest der Wände hat einen Sichtputz. Die breite Fensterfront zum Garten macht den Wohn- / Essbereich hell und freundlich. Zur Kü-che ist aktuell ein Holzschrank eingebaut, den man entfernen kann, um eine offene, moderne Wohnküche zu gestalten. Die Wände des hinteren Flurs, des Bads und der Schlaf- / Kinderzimmer sind nicht tragend. Hier kann der Grundriss den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Das Mauerwerk ist zweischalig mit Backsteinmauerwerk. Die Fenster sind größtenteils doppelt verglast und verfügen all über Rollos. Die Heizung wurde 2018 auf Fernwärme umgestellt.