Etagenwohnung in Stuttgart-Kaltental

Die Wohnung hat nicht nur den Vorteil einer guten Raumoption, sondern auch die Möglichkeit den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder eine Vermietung vorzunehmen.

Daher ist die Immobilie für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger bestens geeignet.

Die Eigentumswohnung ist mit vielen Vorteilen verbunden:

• Top Infrastruktur
• großzügig geschnittener Wohn- und Schlafraum
• Einbauküche
• zwei Balkone
• zwei Kellerabteile
• abschließbare Einzelgarage zzgl. zum Kaufpeis möglich

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf ca. 62m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich in eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in Süd-Westausrichtung.

Die Küche verfügt über einen Zugang zur Loggia in Ost-Südseite. Die gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Geräten kann übernommen werden und ist im Angebot enthalten.

Das Tageslichtbad verfügt neben einem Waschbecken derzeit über eine Badewanne. Im Rahmen einer Renovierung der Wohnung könnte das Badezimmer optisch umgestaltet werden. Ein separates WC rundet die Immobilie ab.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Kellerabteile sowie eine gemeinsame Waschküche.

Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.

Die Instandhaltungsrücklage mit dem Stand zum 31.12.2023 beträgt ca. 126.000,00 €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorteilhaften Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich einer passenden Finanzierung.