Etagenwohnung in Bad Wiessee

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Bad-Wiessee befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Parteien Hauses im klassisch alpinen Stil. Das Objekt liegt im beliebten Jägerwinkel.

Eine attraktive Süd-Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume und ein effizienter Grundriss sind wesentliche Merkmale dieser attraktiven Wohnung.

Das Raumprogramm ist klar zoniert. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Dielenbereich der Wohnung. Von dort aus erschließen sich alle Räume. Küche und Badezimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet.

Dadurch gliedern sich die übrigen Räume nach dem Sonnenverlauf. Im Hauptschlafzimmer werden Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Das Wohnzimmer und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die rechteckig geschnittene und daher gut nutzbare Terrasse schaut der Sonne fast den ganzen Tag ins Gesicht.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahr 2021 / 2022 liebevoll und aufwändig saniert. Die Böden sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist neuwertig und verfügt neben edlen, großformatigen Fliesen über eine geräumige Badewanne mit Unterputzinstallationen.

Neue Fenster mit 3-Scheiben Glass und eine komplett erneuerte Elektroinstallationen runden die umfangreichen Sanierungsarbeiten der Wohnung ab.

Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Wand- und Deckenleuchten, sowie Spots verschafft den Räumen eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller

Das Objekt ist insgesamt sehr sauber und wird von einem Hausmeister gepflegt.

Ein Stellplatz im Carport kann bei Bedarf separat (€ 15.000) erworben werden. Zudem können weitere Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.