Sonstige in Baden-Baden-Varnhalt

Zwei Wohnungen - ein Preis

Rein rechtlich eine Einheit, besteht dieses Ensemble derzeit aus faktisch zwei für sich abgeschlossenen Wohnungen.

Jede Einheit ist für sich abgeschlossen und verfügt jeweils über einen Balkon nach Westen mit Blick in die Rheinebene.

Beide Wohnungen zusammen bieten über 150 qm Wohnraum.
Dabei entfallen auf das II. OG ca. 100 qm und auf das Dachgeschoß ca. 50 qm.
Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert.
Bei einer Entkernung wurden größtenteils die Zwischendecken entfernt und neu gedämmt, was der Wohnung einen loftähnlichen Charakter verleiht.
Wände, Heizkörper, Elektrik, Fenster, Dachfenster u.v.m. wurden erneuert.
Ein Echtholzfußboden mit Industrieparkett rundet das Raumerlebnis ab.
Das offene Wohnkonzept und die vielen Fenster vermitteln ein Gefühl der Weite.
Der Blick aus jedem Fenster ist ein Erlebnis. Vom Balkon aus in die Rheinebene, Richtung Norden zum Fremersberg und nach Osten die Yburg.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und ist zum größtenteils möbliert. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das II. OG besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und ist derzeit vermietet.