Erdgeschosswohnung in Kerpen

Diese Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer familiengerechten Aufteilung bietet diese schöne Wohnung genug Platz für die ganze Familie. Auf ca. 102,46 qm Wohnfläche inkl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Diele vor.

Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen.

Das Tageslichtbad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, welches 2000 errichtet wurde.
Ein Stellplatz direkt am Haus (für 5.000 EUR zzgl. zum Kaufpreis) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Geheizt wird mit einer effizienten Gas-Zentralheizung.
Die Energieeffizienzklasse B garantiert Ihnen niedrige Energiekosten.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie: Der dazugehörige Kellerraum befindet sich im Souterrain der Wohnung. So muss man nicht seine eigenen vier Wände verlassen, um die Wäsche zu waschen oder Vorräte zu verstauen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kerpen-Brüggen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt 268,00 EUR.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert monatliche Netto-Mieteinnahmen von 740,00€.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: viel Platz, ein schöner Garten, gepflegte Ausstattung und eine gute Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!