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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Landwasser

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79110 Freiburg im Breisgau, Landwasser
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 35598527

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.192,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 EUR. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!

- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...

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Lage

79110 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Landwasser

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.957,72 €/m² in Freiburg im Breisgau - Landwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.621,69 €/m².

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