Einfamilienhaus zum kaufen in Noer

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohng., 1999 erbaut, steht auf einem 1.061m² großen Grundstück mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen. Die Garage hat elektrische Tore und zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Eine auf dem Dach der Garage installierte Solaranlage unterstützt die Ölheizung. Das Grundstück bietet durch eine dichte Hecke an der Straßenseite Privatsphäre, während der offene Garten im hinteren Bereich einen weiten Ausblick gewährt.

Die geräumige Terrasse lädt bis in den Abend zum Entspannen ein. Im Inneren beeindruckt die Immobilie mit einem lichtdurchfluteten, über zwei Etagen reichenden Flur. Dezente LED-Spots in Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad des Erdgeschosses sorgen für eine moderne, zeitlose Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Parkett und einem Kaminanschluss ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Großzügige Erkerfenster fluten den Raum mit Tageslicht. Auch die Küche, ebenfalls mit Erkerfenstern, schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch.

Das Erdgeschoss beherbergt zudem das Hauptschlafzimmer, das direkten Zugang zur Ankleide und einem privaten Bad bietet. Eine Gegensprechanlage rundet den Komfort ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und vier Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Veluxfenster in den Dachschrägen lassen reichlich Tageslicht herein, während die Dachgauben im Flur und Badezimmer zusätzlich für mehr Helligkeit und ein großzügigeres Raumgefühl sorgen.

Im Keller befindet sich ein Waschraum und der Heizungsraum. Hier besteht die Option, den Zugang zur Einliegerwohnung zu nutzen, je nach Nutzungskonzept – ob zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung des Hauses. Alternativ erreichen Sie die Einliegerwohnung über ihren Haupteingang von der Rückseite des Hauses. Diese ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit Terrasse sowie einem Bad.