Einfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

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*biet+kauf ist hier möglich


QUALITÄTSHAUS vom BAUUNTERNEHMER
.... flexibel und variabel nutzbar


Ein Hoch- und Tiefbauunternehmer erschuf für sich in Kaarst-Holzbüttgen ein wirklich solides, freistehendes MFH in einem beliebten Wohngebiet am Ende einer kleinen Stichstraße. Zwei spiegelgleiche Appartements mit Süd-Terrassen im EG und eine Maisonette-Wohnung mit Balkonen und zusätzlichem Zugang zum idyllischem Garten sind wirklich flexibel und vielseitig nutzbar.

Der jetzige Eigentümer ließ die Maisonette-Wohnung 1993 modernisieren und aktuell 2022 frisch streichen. Generell dürfen wir von einer gepflegten Liegenschaft sprechen.

Aufgepasst: Familien, Anleger oder Freunde großzügigen Wohnens! Ein universelles Haus wartet auf Sie.

In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Keller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße stammen vom Eigentümer und verstehen sich als Circa-Maße.


Die Eckdaten:

FREI-STEHEND ... 3 Parteien
2 Appartements mit Terrasse mit je 52 m² Wfl.
1 Eigentümer-Wohnung mit 2 Balkonen mit 130 m² Wfl.

Grundbaujahr: 1973
Umbau OG: 1993
Grundstück: 653 m²
Garten: 280 m²
Wohnen: 235 m²

Zimmer: 8, davon 5 Schlafzimmer
2 Balkone/ 2 Terrasse: 60 m² gesamt
Öl-Heizung: Viessmann
Tank: 16.000 Liter

Keller: 5 Räume
PKW-Außenstellplätze: 4

Option: Bau einer Carport-Anlage




INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

* biet+kauf

... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen, der Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.

Wir erklären Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.


Für Sie vor Ort
Ariane Schramm -Kooperationspartnerin der
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
mobil: 0171 - 1410748

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