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Einfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Wohnidylle mit parkähnlichem Garten auf über 1.200 qm Grundstück und vielseitigem Ausbaupotential

63303 Dreieich
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 35596044

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.206,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 5.811,69 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf einem 1.206 qm großen Grundstück, das die perfekte Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort bietet. Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 2004 und in den folgenden Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Garten gewährt. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das in den Jahren 2006 und 2010 ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Die drei geräumigen Zimmer in dieser Etage eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer. Hier wurde auf hochwertige Materialien und eine liebevolle Ausgestaltung geachtet, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.

Der Kellerbereich bietet neben weiteren Nutzräumen, die vielseitig verwendet werden können, auch einen Büroraum. Dies ermöglicht Ihnen, Arbeiten und Wohnen geschickt unter einem Dach zu kombinieren und schafft wertvolle Rückzugsmöglichkeiten für produktive Stunden.

Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1206 qm, das durch seine parkähnliche Gestaltung besticht. Der gepflegte und nicht einsehbare Garten mit seiner Nordwest-Ausrichtung garantiert Privatsphäre und lädt zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss bietet einen zusätzlichen gemütlichen Rückzugsort.

Das Grundstück bietet außerdem ein zusätzliches Baufenster, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Visionen von einem erweiterten Wohnraum oder einem weiteren Gebäude zu verwirklichen.

Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, urbanes Leben und Arbeiten zu verbinden. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und sich ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.756,20 €/m² in Dreieich.

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