Maisonette-Wohnung in Schnaittach

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde von mir selber bewohnt und 2019/2020 teilsaniert (Elektro- und Wasserleitungen + Badezimmer wurde komplett saniert) und renoviert.

Ausstattung:

- der Balkon verfügt über eine große regendichte Markise mit manuellem Volant für den perfekten Sonnen- und Sichtschutz. Auch an leichten Regentagen kann so der Balkon genutzt werden. (Markise wurde 2021 angebracht)

- Auf den Dachfenstern befindet sich VELUX Sichtschutz Plissees in weiß, Fliegennetze von innen und elektrische Rollos (per Fernbedienung steuerbar)

- die Innentreppe wurde 2022 erneuert und besteht aus modernen Massivholz Stufen (Eiche Astig)

- Das Herzstück der Wohnung ist das hochwertig sanierte Badezimmer. Hochwertige Produk

- Die hochwertige Nolte Küche wurde durch eine Sonderanfertigung angepasst und ist im Preis enthalten. Die Geräte sind von Siemens und der Serie iQ500 und iQ700. Folgende Geräte sind enthalten: Induktionskochfeld von Siemens IQ700, Backofen mit Backwagen IQ700 Siemens, Einbau Mikrowelle der Tochterfirma von Siemens Amina, große Kühl- und Gefrierkombi Einbau IQ700 Siemens, Einbauwaschmaschine Siemens IQ500, Einbaugeschirrspüler Siemens IQ 700 (gekauft 01/2024) und Dunstabzugshaube Siemens IQ 500.
Die Küche kann auf Wunsch (oder nur Teile) auch ausgebaut werden und müssen nicht zwingend übernommen werden.

- Die Wohnungstüre wurde 2021 nach höchstem Standard verbaut. Sie besitzt den höchsten Einbruchschutz und die Klimaklasse 3.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (gemauert mit einer Feuerfesten Kellertür) ca. 9qm groß, eine Verstaumöglich am Dachboden (Gemeinschaftliche Nutzung) und ein Stellplatz direkt vorm Haus. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller und Waschraum (Trockner und Waschmaschine).

Im Flur befindet sich eine große Nische, welche entweder mit einem Vorhang, Schiebetüren oder einer Trockenbauwand abgetrennt werden kann für einen zusätzlich Raum z.B Abstellkammer.