Immobilie in Pforzheim-Weststadt
Großzügige, helle & familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, nahe der Innenstadt von Pforzheim
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145.18 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35594981
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 145.18 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.715,11 € |
Mit Immobilienpreisen Pforzheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,29 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058852
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2002 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der aktuellen Vermietung betragen rund 10.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 420 €.
Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf etwa 145 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist die Hausreinigung.
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2002 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der aktuellen Vermietung betragen rund 10.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 420 €.
Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf etwa 145 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ebenfalls im Angebot enthalten ist die Hausreinigung.
Lage
75172 PforzheimPforzheim Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,03 €/m² in Pforzheim - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.326,59 €/m².
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