Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laufach
RENDITEOBJEKT: 3-FH in 63846 Laufach-Hain, Johannesstr. 10
Johannesstr.
63846 Laufach
63846 Laufach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 294 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 35594444
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 294.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 771,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.551,02 € |
| Mit Immobilienpreisen Laufach vergleichen | |
Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ruhiges 3-FH, Terrassen und Balkone, Süd-Westausrichtung mit schönem Blick, großer eingewachsener Garten, 2 Garagen und Carport. Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in einer ruhigen Straße (30er Zone), mit schönem Blick auf den Spessart.
GG: behindertengerechte 2 Zi., Küche, Bad, Terrasse, ca. 70 m²
Kaltmiete: 650 € (Mietvertrag ab 08/2024; die Whg.. war zuvor 6 Jahre vermietet)
EG: 4 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, Balkone, Terrassen, ca. 144 m²
Kaltmiete: 975 € (Mietvertrag seit 01/2021)
DG-Ausbau 1983: 3 Zi, Küche, Bad, Balkone, ca. 80 m²
Kaltmiete: 620 € (Mietvertrag seit 03/2021)
Summe Kaltmieten: 2.245 €/Monat
Summe Kaltmieten: 26.940 €/Jahr
Kellerräume: 4
Beheizung: Öl-Zentralheizung mit Niedrigenergie-Kessel (Buderus, Gusseisen); Solarthermiewarmwasseranlage + Kaminofenanschlüsse
Energiebedarf: kleiner 147kWh / m²a aus 12/2023; Heizöl, 1975, Energieeffizienzklasse E, ein Sanierungsfahrplan für potenzielle weitere Verbesserungen des Energieberater liegt vor.
GG: behindertengerechte 2 Zi., Küche, Bad, Terrasse, ca. 70 m²
Kaltmiete: 650 € (Mietvertrag ab 08/2024; die Whg.. war zuvor 6 Jahre vermietet)
EG: 4 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC, Balkone, Terrassen, ca. 144 m²
Kaltmiete: 975 € (Mietvertrag seit 01/2021)
DG-Ausbau 1983: 3 Zi, Küche, Bad, Balkone, ca. 80 m²
Kaltmiete: 620 € (Mietvertrag seit 03/2021)
Summe Kaltmieten: 2.245 €/Monat
Summe Kaltmieten: 26.940 €/Jahr
Kellerräume: 4
Beheizung: Öl-Zentralheizung mit Niedrigenergie-Kessel (Buderus, Gusseisen); Solarthermiewarmwasseranlage + Kaminofenanschlüsse
Energiebedarf: kleiner 147kWh / m²a aus 12/2023; Heizöl, 1975, Energieeffizienzklasse E, ein Sanierungsfahrplan für potenzielle weitere Verbesserungen des Energieberater liegt vor.
powered by
Lage
Johannesstr.63846 Laufach
Laufach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.893,62 €/m² in Laufach.
Mit Immobilienpreisen
Laufach vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Laufach
- Kaufpreis
- 700.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 285 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Laufach;
Immobilien
Laufach;
Haus mieten
Laufach;
WG Zimmer
Laufach;
Wohnung
Laufach kaufen;
Haus kaufen
Laufach;
Immobilienpreise
Laufach Mietspiegel
Laufach wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben