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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

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68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
7
Fläche
210.27 m²
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Objekt-ID: 35592438

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.27 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.734,58 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Schon die Anfahrt ist beeindruckend. Die Sackgasse führt durch ein ansprechendes und ruhiges Wohngebiet direkt zu dem gepflegten Haus am Ende der Straße. Die großzügige Zuwegung und der Vorgarten laden zum Betreten ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit zwei Schlafräumen, einem Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer und ein sep. WC. In der abgeschlossene Küche lässt es sich ungestört und entspannt kochen. Das großräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und öffnet sich zu der angeschlossenen überdachten Terrasse. Hier kann man bei jedem Wetter geschützt sitzen. Der Blick in den gepflegten Garten tut der Seele gut. Er ist sonnig und bietet viel Platz für Beete, Rasen, einem Kinder- sowie Grillbereich.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss, diese wurde 2006 modernisiert. Die Decken des Schlaf- und Kinderzimmers wurden hell gestrichen und im Wohn-Essbereich sowie der Küche erneuert, und mit Leuchtspotts bestückt. Ein absoluter Hingucker ist die geschmackvoll gestaltete Küche. Eine Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Hervorzuheben ist, dass das Schlaf- und Wohn-Esszimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Neben dem Heizungsraum befinden sich ein Partyraum und ein Lagerbereich. Ein Teil wurde zur Nutzung einer Einliegerwohnung vorbereitet. Zwei Garagen runden das Gesamtkonzept sinnvoll ab. Hier wird viel geboten! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Lage

68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Oberhausen-Rheinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.375,93 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.

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