Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56567 Neuwied-Segendorf

Ein sehr schönes Zuhause!!

Hier wird man sich rundum wohl fühlen, denn Lage, Raumaufteilung und Wohnmöglichkeiten sind ansprechend und sehr gut gelungen.

Das im Ursprung in 1985 erstellte Wohnhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1997 von den heutigen Eigentümern erworben. Seinerzeit wurde das Wohnhaus in seiner Gestaltung verändert und seitdem gehegt und gepflegt. In diesem Jahr erfolgte der Austausch der bestehenden Heizungsanlage.

Die kompakt angelegte Gartenanlage ist rundherum eingezäunt; das Grundstück selbst, als Hanggrundstück, bietet eine ausgesprochen schöne Aussicht ins Grüne.

Das Wohnhaus teilt sich in einen geräumigen Hauptwohnbereich von rd. 135 m² Wohnfläche und einer rd. 60 m² großen Einliegerwohnung auf. Dadurch ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Generationenwohnen oder aber zur zusätzlichen Kapitalbildung durch Vermietung möglich. Auch heranwachsende Jugendliche erfreuen sich sehr über eigene Wohnbereiche mit sep. Zugang.

Erwähnenswert ist besonders das schöne Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen und angrenzender, großzügiger sowie überdachter Aussichtsterrasse; sozusagen das Herzstück innerhalb des Wohnhauses für gesellige Stunden im Kreise der Familie und Freunden.

Die Immobilie wird aufgrund von Ortswechsel veräußert. Da der Umzug bereits zeitlich geplant ist, wurde eine attraktive Kaufpreisanpassung vorgenommen!!

Aufteilung:
Untergeschoss Einliegerwohnung:
sep. Eingang, Flur, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer
Kellerbereiche: geräumige Waschküche/Heizungsraum, Gartenraum (unterhalb des Carports)

Erdgeschoss:
sep. Hausflur mit Gäste-WC und Garderobe als Einbauschrank, Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Abstellraum

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit raumhohen Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, geräumiges Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Spitzboden

Für die Unterbringung von PKW's steht ein Carport sowie 2 - 3 Stellplätze vor der Immobilie zur Verfügung.