Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Eine Eigentumswohnung, die einem echten Haus ähnelt? Das bietet diese einzigartige Wohnung in einem 2-Familienhaus im schönen und ruhigen Laufer Ortsteil Neunhof.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen eigenen Hauseingang und der großzügige, helle Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster, die an einen Wintergarten erinnern, sorgen für schönes Tageslicht über den gesamten Tag hinweg und einen Blick in den Garten. Der Kamin garantiert eine gemütliche Stimmung
und Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und die, die es noch werden wollen. Eine Essecke für gemeinsame Mahlzeiten findet hier ebenfalls Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das renovierte Gäste-WC und den Technikraum.
Die gut gepflegte Holztreppe führt zu den beiden Schlafräumen und dem Badezimmer im Obergeschoss. Zur linken Hand findet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit großen Fenstern, und gemütlichen Dachschrägen. Hieran grenzt der zum Ausbau vorbereitete Balkon.
Das zweite Schlafzimmer nutzt raffiniert den Platz unter den Dachschrägen mit einem



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Einbauschrank, sodass genügend Platz zum Wohlfühlen bleibt. Das Badezimmer mit großer Badewanne sorgt für Entspannung nach anstrengenden Tagen. Nicht nur die Badewanne bietet hier Platz, das geräumige Zimmer lässt genügend Spielraum für eine stilvolle Einrichtung.
Vor der Wohnung finden Sie Ihr persönliches Gartenparadies, welches Ihnen dank des Sondernutzungsrechts ganz privat zur Verfügung steht. Perfekt für eine Auszeit vom Alltag. Unter dem romantischen Pavillon sowie hinter dem Haus befinden sich zwei Terrassen, die zu lauen Sommerabenden einladen.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch Parkflächen direkt vor dem Haus (geeignet für mindestens 2 PKWs) und einen Stauraum im eigenen Kellerraum, den Sie über die Treppe in der Wohnung erreichen. Das Objekt wird aktuell in zwei Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt, weshalb die Höhe des zukünftigen Hausgeldes in gemeinsamer Absprache mit dem Miteigentümer noch festzulegen ist.
Sie wollen mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf in unserem Büro unter 09123/980 830, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.