Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Im zweiten Obergeschoss eines eleganten Berliner Altbaus entfaltet sich diese großzügige, mit viel Feingefühl sanierte Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Ein Zuhause, das Raum für Leben, Entfaltung und besondere Momente bietet – ideal für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit Sinn für Ästhetik und Atmosphäre.

Schon beim Eintreten empfängt Sie der unverwechselbare Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur: Hohe Decken mit teilweise kunstvollem Stuck, edles Echtholzparkett und fein gespachtelte Wände schaffen eine stilvolle Kulisse, die Eleganz und Wärme harmonisch vereint. Wunderschöne Fenster- und Türengriffe im historischen Design sowie stilvolle neue Kassettentüren unterstreichen den authentischen Altbaucharakter und verleihen der Wohnung eine ganz besondere Wertigkeit.

Die Räume wirken lichtdurchflutet, offen und zugleich behaglich – ein Wohngefühl, das sofort berührt. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus zugänglich und überzeugen durch ihre klare Struktur, Großzügigkeit und ein repräsentatives Ambiente mit zeitloser Ausstrahlung. Hier trifft klassische Architektur auf modernen Wohnkomfort – eine Kombination, die inspiriert und begeistert.

Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, rund 39 m² große Wohnküche. Ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Kommunikation – perfekt für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und lebendige Gespräche. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der zu kleinen Auszeiten im Freien einlädt.

Das stilvoll modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich als private Wohlfühloase: Großformatige Fliesen in warmen Naturtönen, eine elegante Badewanne, eine geräumige Dusche, ein beleuchteter Spiegel sowie ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung ausstrahlt. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-Bad mit großem Wandspiegel und indirektem Beleuchtungskonzept – ein komfortables Plus im Alltag.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Sämtliche Leitungen und die Elektrik wurden erneuerten, neue Türen und Zargen verbaut, die Fenster ausgetauscht und alle Oberflächen hochwertig aufgearbeitet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern ein Lebensgefühl.