Immobilie in Ebersbach an der Fils

Objektnr: 1061730

Am ruhigen Stadtrand von Ebersbach an der Fils bieten wir Ihnen diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Verkauf an, die sich ideal für Familien und junge Paare eignet. Die Lage bietet optimale Wohnbedingungen mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der altersbedingte Renovierungsbedarf eröffnet viel Freiraum für kreative Gestaltungsideen – die ideale Möglichkeit, Ihrer Individualität Ausdruck zu verleihen.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 77,83 m² und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der gemeinschaftliche Garten zusätzlich zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Neue, digitale Stromzähler wurden 2016 installiert, und die Rollädenzüge wurden 2024 erneuert. Ein Kellerraum mit Fenster bietet praktische Abstellfläche, und ein zugehöriger Freistellplatz rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 178 €, davon wandern knapp 38€ in die Rücklagen.