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Erdgeschosswohnung in Senden (Westfalen)

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48308 Senden (Westfalen)
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 35591026

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.210,53 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, die eine entspannte und friedliche Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig ist die Ortsnähe gegeben, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Naherholungsgebiet der Stever, die eine hervorragende Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnfläche dieser ansprechenden Wohnung erstreckt sich über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine kleine, aber sehr gut konzipierte Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Jedes Zimmer ist gut geschnitten und vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die äußerst großzügige Terrasse, die mit Bangkirai-Holz ausgelegt und teilweise überdacht ist. Dank der Südausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der sehr gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.
Für Stauraum sorgen zwei separate Kellerräume, zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen und einen Stellplatz direkt vor dem Haus, die bequemes Parken ermöglichen.
Diese Erdgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Annehmlichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

48308 Senden (Westfalen)
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Senden (Westfalen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.125,70 €/m² in Senden (Westfalen).

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