Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Gerade ganz frisch wurden in der Straßen vor Ort Glasfaserkabel verlegt, was Ihnen dadurch einen deutlichen Mehrwert bezüglich des Internetanschlusses bietet! Damit einhergehend haben Sie künftig in der Straße und der direkten Umgebung komplett neue Fahrbahnbeläge.
Über eine Auffahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, neben dem sich auch der Carport befindet. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet sehr viel Platz auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Alternativ ist das Objekt durch seine gute Aufteilung auch bestens geeignet, um Wohnen und Arbeiten in Ihren eigenen vier Wänden zu kombinieren.
Beispielsweise können Sie das Obergeschoß und Dachgeschoß zum Wohnen nutzen und im Erdgeschoß Ihr Büro einrichten. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche steht Ihnen darüber hinaus im Dachgeschoß auf der rechten Seite eine ausgebaute Grundfläche von ca. 30 qm zur Verfügung und auf der linken Seite gibt es ebenfalls noch einmal eine Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 30 qm.
Denkbar wäre auch mit überschaubarem baulichen Aufwand im Erdgeschoß eine Einliegerwohnung einzurichten, wodurch Sie zusätzliche Mieteinnahmen generieren können.

Der große und geräumige Balkon im Obergeschoß lädt regelrecht dazu ein, den Tag hier gemütlich ausklingen zu lassen und den wundervollen Fernblick über das Aggertal hinweg zu geniessen.

Die gute Substanz des Objektes bietet die Basis, Ihre Wohnträume hier zu verwirklichen. Im Obergeschoß, in dem sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet, müsste lediglich im Schlafzimmer etwas mehr Renovierungsarbeit erfolgen. Das ausgebaute Dachgeschoß auf der rechten Seite kann direkt genutzt werden und könnte aufgrund der Größe sogar in zwei Räume unterteilt werden.
Im Erdgeschoß macht es Sinn, einige größere Renovierungsarbeiten vorzunehmen, je nach gewünschter Nutzung könnte auch ein räumlicher Umbau angedacht sein.

Dank des Erbpachtgrundstückes können Sie hier vergleichsweise günstig Ihr Eigenheim erwerben.