Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Dieses Anwesen ist für alle Lebensentwürfe und -phasen bestens geeignet und gerüstet. Es bietet Unternehmern, Familien bzw. Mehrgenerationen oder auch einer großen Patchworkfamilie alle Optionen für eine flexible Raumaufteilung. Das freistehende Architekten - Einfamilienhaus mit ca. 1.097 qm großem Grundstück ist gepflegt, exklusiv und repräsentativ. Es liegt verkehrsberuhigt in einer Stichstraße, aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung. Die 4,50 m breite großzügige Auffahrt bietet schon bei der Zufahrt zum Domizil einen ersten Hinweis für das weiträumige Ambiente im Inneren des Hauses. Denn schon vor dem Haus befindet sich neben einer Doppelgarage mit überdachtem Hauseingang noch genügend Freifläche, für weitere Stellplätze bei Bedarf. Es ist bereits Breitband Internet Ausbau für High Speed Home-Office vorhanden. Die Privatsphäre ist mit der uneinsichtigen Sonnenterasse mit Südausrichtung im EG mit Pergola und Porphyr Belag garantiert. Der großzügige Garten bietet Platz für evtl. ein Schwimmbad oder auch andere Freizeit- oder Spielgeräte. Die gut durchdachte Aufteilung ist in diesem „Raumwunder“ mit 6 Schlafzimmern und der außergewöhnlichen eleganten Galerie zu spüren. Sowohl im EG als auch im OG sind die Räume sonnendurchflutet und mit herrlicher Aussicht auf die Natur.
Das Haus insgesamt ist in einem sehr ansprechenden Zustand. Es kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Das Entstehungsjahr 1984 ist lediglich durch die Ölheizung und den ursprünglichen 2-fach Holzfenster präsent. Wichtig zu erwähnen ist, dass 2014 eine Solaranlage am Dach installiert wurde, wodurch sich der Öl-Verbrauch im Winter wesentlich reduzieren lässt. Die Ölheizung wurde 2012 erneuert. Ferner wurde ein neuer Laminatboden in der Galerie verlegt.
Besonders geschmackvoll ist auch der gemütliche Kamin mit Glas und der Sicht auf das Feuer im Wohnzimmer. Dieser Kamin hat zusätzlich eine Heizfunktion, eine Spezialanfertigung Schweizer Modell, und ist vom Schornsteinfeger abgenommen und zugelassen. Im Hobbyraum / Schlafraum im KG befindet sich ein weiterer Kachelofen, mit dem der Raum zusätzlich beheizt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 26 qm) vom Eingang direkt begehbar. Dieser Wohnraum verfügt über einen eigenen Vorraum mit Garderobe, abgeschlossenem Bad mit WC, Dusche, Waschbecken, Fenster sowie einer eingerichteten Küche.
Das Haus ist voll unterkellert.