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Einfamilienhaus zum kaufen in Varel

Vielseitiges Wohnhaus mit Werkstatt und Wohnmobilstellplatz – Optimal für Heimwerker und Entdecker

26316 Varel
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35589166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.147,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 2.408,33 €
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Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,05 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Obenstrohe, Varel, bietet ein ideales Zuhause für Familien und Hobbyisten gleichermaßen. Die gepflegte Klinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und fügt sich perfekt in die ruhige Umgebung ein.

Auf der seitlich gelegenen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie die Sonnenstunden genießen. Der großzügige Garten bietet nicht nur viel Platz für Spiel und Entspannung, sondern auch eine Gartenhütte, die sich als perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre eignet. Hier können Sie sich Ihre eigene kleine Oase schaffen.

Für Wohnmobilbesitzer wurde die Auffahrt mit einem erhöhten Dach versehen, das optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Doppelgarage wurde großzügig erweitert und bietet nun zusätzlich viel Raum für eine große Werkstatt – ideal für Autoliebhaber und Schrauber. Von der Werkstatt aus gelangen Sie direkt ins Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus die verschiedenen Räume zugänglich sind. Die Küche liegt im großzügig gestalteten Vorderbereich des Hauses und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen. Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer, das sich durch seine Lage perfekt als Esszimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das sich im kleinen Anbau des Hauses befindet und durch seine gemütliche Atmosphäre überzeugt.

Das Badezimmer, das direkt rechts neben der Hauseingangstür liegt, bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die derzeit erhöht auf der Badewanne stehen. Sollten Sie die Badewanne wieder nutzen wollen, kann die Waschmaschine und der Trockner problemlos an einem anderen Ort im Haus untergebracht werden. So bleibt Ihnen die Möglichkeit, das Badezimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Über eine frisch gestrichene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein kleines Zimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder für andere Zwecke nutzen lässt. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Büro.

Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ist perfekt für alle, die Wert auf viel Platz, eine ruhige Lage und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten legen.
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.337,66 €/m² in Varel.

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