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Dachgeschosswohnung in Wittmund

Eigentumswohnung mit Balkon, Ferienvermietung möglich

26409 Wittmund
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
37.42 m²
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Objekt-ID: 35588559

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.42 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.050,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen. 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet.
Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese W. wird zur Vermietung an Feriengästen genutzt. Ein Wohnungsservice aus Carolinensiel übernimmt die anfallenden Tätigkeiten. Eine Verwaltung ist für das gesamte Gebäude zuständig. Die insgesamt knapp 45 qm sind ansprechend aufgeteilt und die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Südbalkon bietet Platz für erholsame Momente. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Der Grundriss wird derzeit überarbeitet und steht in Kürze zur Verfügung.
Die Kostenübersicht der Hausverwaltung (lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage) stellt etwa 156,00 € im Monat dar. Die Treppenhausreinigung sowie die Grundstückspflege werden regelmäßig durchgeführt.

Bei einer Besichtigungsanfrage müssen wir derzeit noch etwas Rücksicht auf eine evtl. Vermietung vor Ort nehmen. Der Termin muss mit dem Vermietungsservice dann einmal abgestimmt werden. Wir hoffen diesbezüglich auf Ihr Verständnis.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.664,36 €/m² in Wittmund.

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