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Maisonette-Wohnung in Leonberg

Weihnachtsgeschenk ! Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Leonberg-Warmbronn

Hauptstrasse
71229 Leonberg
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35588479

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 11.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.072,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit besonderem Flair in der 1. und 2. Etage einer kleinen, in ruhiger Lage in zweiter Reihe gelegenen Wohneinheit mit nur sieben Parteien überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung wie Marmorboden im Wohnzimmer sowie einem offenen Kamin und modernem Tageslichtbad.

Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, von der aus sich wunderbare Sonnenuntergänge geniessen lassen.

Eine moderne Einbauküche sowie das Gäste WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Tageslicht.

Ein darüber gelegener geräumiger und begehbarer Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Durch die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage ( abschließbare Einzelboxen ) gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Es gibt zudem eine Waschküche sowie einen separaten Kellerraum im selben Haus.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird nach Absprache in der 2. Jahreshälfte 2025 bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von den Eigentümern.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß nur Anfragen mit vollständigem Adressdatensatz und Angabe einer gültigen Telefonnummer beantwortet werden können.

Eine entsprechende Finanzierungsbescheinigung bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme sollte vor einer Besichtigung vorliegen.
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Lage

Hauptstrasse
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,38 €/m² in Leonberg.

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