Etagenwohnung in Stahnsdorf

Wohnen in der Beletage einer hochwertig sanierten Gründervilla - wenn Träume zu Ihrer Realität werden

Das große, schwere Einfahrtstor öffnet sich. Sie fahren hindurch, parken ein und betreten die Villa, in der Sie jetzt wohnen. Sie gehen die traumhaften, mit schwerem Stoff bedeckten Stufen zu Ihrer Wohnung hoch in die Beletage und werden begrüßt von der Weite, die diese Wohnung mit sich bringt. Treten Sie ein - bleiben Sie hier. Fühlen Sie sich wohl. Jeden Tag.

ZUM BAUWERK
Die Villa, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1921 erbaut und 2018 komplett und sehr hochwertig saniert. Bei der Sanierung wurden alte Stil- und Bauelemente erneuert und überarbeitet und es sind 8 großzügige Wohnungen entstanden. Eine weitere Wohnung befindet sich im Nebengebäude. Zusätzlich gibt es ein extra Gebäude für die Keller und zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder.

ZUR WOHNUNG
Über 112 Quadratmeter Wohnfläche und 3 Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die atemberaubenden 4,20 m hohen Decken mit den riesigen Fenstern sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, das sich kaum in die passenden Worte fassen lässt: Weite, Freiheit, Lebensqualität.

Hochwertiges, schweres Eichenparkett, teilweise maßangefertigte Möbel, ein großer Südbalkon zum Grillen, Lesen oder einfach zum Sonnen - in dieser Wohnung können Sie sich rundum wohl fühlen.

Abgerundet wird das alles durch ein zusätzliches Gäste-WC und einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Aufzug, welcher nach den abgeschlossenen Baumaßnahmen direkt in Ihrem Wohnzimmer hält.

ZUM AUSSENBEREICH
Das Grundstück betreten Sie über ein riesiges Einfahrtstor, welches Sie mit einer Fernbedienung öffnen können - Sie wohnen also nicht nur hochwertig und stilvoll, sondern auch sicher.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, die Ihnen das Parken maximal erleichtern.

ZUR WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 377,00 €. Dieser Betrag deckt verschiedene Kosten, die im Rahmen der Eigentümergemeinschaft anfallen, darunter Heizkosten, Instandhaltung, Versicherungen und Verwaltungskosten.

1.027,90 von insgesamt 10.000 Miteigentumsanteilen (MEA) entfallen auf diese Wohnung. Diese Anteile bestimmen Ihr Stimmrecht und Ihre Beteiligung an gemeinschaftlichen Entscheidungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

Sie möchten in dieser Gründervilla luxuriös wohnen?
Melden Sie sich gern jederzeit unter info@marcel-pohl-immobilien.de oder unter der 030 - 700 142 705!