Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rainau

Dieses Wohnhaus in sehr schöner Grundstücklage eignet sich gut zur teilweisen Eigennutzung und/oder als solides Investment zur Vermietung.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet mit Wohn-Essbereich und offener Küche, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein zur Südwestseite ausgerichteter Balkon und ein Terrassenbereich im Osten laden zum Verweilen ein. Diese Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und so besteht für einen Eigennutzer die Chance des kurzfristigen Bezugs.

Im Dachgeschoss ist eine weitere, geräumige Wohnung ca. im Jahr 2001 neu ausgebaut worden.
Hier steht ein schön an der Ostgiebelseite gelegenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie die Küche runden das Wohnraumangebot ab. Durch die zusätzliche Nutzung des Dachbereiches über der Garage besteht viel Platz für Lagerzwecke, Vorräte und die Hauswirtschaft mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist vermietet.

Im Untergeschoss sind wie üblich die Haustechnik mit einem Raum für die Heizungsanlage, die Öltanks sowie zwei Kellervorratsräume. Die Besonderheit ist hier im UG, dass Räume zur Süd- und Westseite wohnungsgleich ausgebaut worden sind: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden. Schön ist der direkt angeschlossene Bereich einer Terrasse und der Zugang in den Garten. Dieser Bereich des Untergeschosses ist vermietet.
Da die Raumhöhe knapp unter 2,20 m liegt wird die Nutzfläche von ca. 60 m² der hier sehr ansprechend ausgebauten Räume nicht als Wohnfläche bezeichnet.

Für Fahrzeuge steht ein großer Doppel-Carport und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.