Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Willkommen in dieser zauberhaften Anwaltsvilla, die im Jahr 1971 ihre Pforten öffnete und seither ein echtes Juwel im Herzen des Nonnenwalls in Dülmen ist. Dieses Haus, das sich über zwei vollständige Geschosse und einen Keller erstreckt, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch durchdachten Komfort auf jeder Ebene.

Im Erdgeschoss wird das Familienleben zum geselligen Treffpunkt. Der offene Wohn- und Essbereich mit dem Kaminzimmer bietet nicht nur Platz für gemeinsame Mahlzeiten, sondern auch für gesellige Stunden vor dem Kamin. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme, während die bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten freigeben.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ziehen sich durch das gesamte Haus. Der Vollkeller mit seinem beheizten Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys und Kreativität. Der ebenerdige Anbau, einst als Kanzlei genutzt, wartet auf eine neue Bestimmung und öffnet Türen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss, der Schlafbereich des freistehenden Hauses, entfaltet eine besonders behagliche Atmosphäre. Hier begegnen Sie drei bezaubernden Kinderzimmern, die nicht nur Raum zum Spielen bieten, sondern auch über ein eigenes Duschbad verfügen – ein kleines privates Reich für die jungen Bewohner. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie mit Kreativität und Wärme erfüllt sind, ein idealer Ort, um Träume zu spinnen und Freundschaften zu pflegen.

Das Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon bietet nicht nur einen Rückzugsort für erholsamen Schlaf, sondern öffnet sich auch zu einer eigenen Ankleide, die wie ein geheimes Versteck für Ihre Garderobe wirkt. Hier verschwinden Alltagssorgen, und das Ankleiden wird zum vergnüglichen Ritual.

Das angrenzende Masterbadezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Es vereint Luxus und Funktionalität, mit hochwertigen Materialien die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen.

Der Anbau, einst als Kanzlei genutzt, präsentiert sich als eingeschossiger, unterkellerter Nutzraum, der über den Ostring und den Essbereich des Haupthauses zugänglich ist. Diese architektonische Verbindung schafft eine harmonische Einheit zwischen Alt und Neu, wobei der Anbau nun allerdings abbruchreif ist. Doch keine Sorge – hier eröffnen sich spannende Möglichkeiten!

Die Entscheidung liegt in Ihren Händen:
Die bereits vorhandene Struktur des Anbaus eröffnet Ihnen die Freiheit, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein großzügiger Neubau oder eine erweiterte Gartenfläche – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Anwesen nach Ihren persönlichen Wünschen formen.

Zusammengefasst bietet dieses Anwesen nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zu gestalten und zu erweitern.
Der bestehende Anbau, einst als Büro genutzt, öffnet die Türen zu neuen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu einem individuellen und flexiblen Ort des Wohnens machen.

Die Lage im Nonnenwall in Dülmen, mit seiner begehrten und ruhigen Innenstadtlage, rundet das Gesamtpaket ab.

Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als ein Ort, an dem zeitlose Eleganz auf durchdachten Komfort trifft. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Raum für individuelle Entfaltung bietet. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel im Nonnenwall!

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd
www.citylifeimmobilien.de