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Einfamilienhaus zum kaufen in Aichhalden

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Wintergarten und Sauna

78733 Aichhalden
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 35584186

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 743,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Preis/m²: 2.613,64 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Heimkino, Atelier, Fitnessbereich oder Spielzimmer eignet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres geräumiges Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie eine moderne Einbausauna für drei Personen mit angrenzender Dusche, die perfekte Rückzugsoase für entspannte Wellnessmomente.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Gäste, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten hat, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor etwa zehn Jahren saniert und besticht durch seine gepflegte Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete Einbauküche geht fließend in den Essbereich über, der wiederum in das großzügige, offene Wohnzimmer mündet. Auch von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Dank des bereits vorhandenen Küchenanschlusses kann dieser Bereich problemlos in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, was ihn ideal für erwachsene Kinder oder Gäste macht.
Der liebevoll gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob Sie den Tag mit einem Frühstück im Grünen beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen – hier finden Sie immer den passenden Platz.

Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit vielen praktischen Details und ist die ideale Wahl für Familien oder Investoren, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses traumhaften Domizils überzeugen!
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Lage

78733 Aichhalden
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Aichhalden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.648,27 €/m² in Aichhalden.

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