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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Direkt vom Eigentümer: 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon im sanierten Denkmal Provisionsfrei

04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
150.63 m²
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Objekt-ID: 35583331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.63 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.485,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1898
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².

Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage

04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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