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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Zeitlos, einzigartig, hell und saniert! 3-4 Zi. Altbaucharme in Düsseldorf-Wersten

40591 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaufpreis
509.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35583022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 509.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.313,56 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie lieben hohe Decken und große Räume?
Sie brauchen Raum und Größe?
Sie benötigen 4 Zimmer und gute Anbindungen?

Weltoffene Liebhaber von Altbauten, Formsprache, Stil und Architektur mit dem besonderen Wunsch nach Raum aufgepasst:

Mit dieser Wohnung bekommen Sie:

- 4 Zimmer (nach Errichtung Trennwand - Absprache)
- ein 46 m² großes Wohnzimmer
- besondere Schallisolierung in der Decke
- Charme und Eleganz und 3,20m hohe Decken

Dieser Traum kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden.
In super beliebter Lage von Wersten mit besten und schnellen Anbindungen in die Innenstadt liegt diese wunderbare Wohnung in der 1. Etage.
Hier finden Sie alles was Sie für ein stressfreies und entspanntes Leben benötigen.
Die großen Räume schaffen Platz und viel Freiheit, hier können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum ermöglichen und gute Energie tanken. Mit hohen Decken wirkt die Einrichtung und der Raum noch einmal um ein vielfaches schöner und eleganter.

Vom Balkon schauen Sie in den coolen Hinterhof, hier können Sie den Tag ruhig ausklingen und z.B. an einem lauen Sommerabend bei einem Gläschen Wein entspannen.

Von den Nachbarn hören Sie nichts. Um Trittschall zu vermeiden, wurde hier eine besonders dicke Schallisolierung in der Decke zur darüberliegenden Wohnung eingebaut.
Die Wohnung ist frisch renoviert und glänzt frisch und neu. Der Einzug ist jederzeit möglich.

Aufteilung:
Straßenseitig liegt der 46 m² große Wohnbereich und ein Kinder-/Ankleide-/Arbeitszimmer.
Von der schönen und charakteristischen Diele rückwärtig abgehend finden Sie das Bad, ein Schlafzimmer und die große Küche mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört im Innenhof ein eigener Stellplatz. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Keller
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Lage

40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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