Erdgeschosswohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
++für Kapitalanlager oder Eigennutzer++ 2 Zimmerwohnung mit Garage in Neukirchen
92259
Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35583015
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.25 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.222,22 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg.
Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden.
Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€:
davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten
davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten
davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage
Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden.
Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€:
davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten
davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten
davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage
Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
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