Sonstige in Essen-Freisenbruch

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im ersten OG, in attraktiver Grünlage von Essen-Eiberg.
Die zum Verkauf stehende Einheit wurde 1959 erbaut und 1980 in die vorhandene Fläche angebaut.
Die Wohnung ist geschmackvoll 1997 umgebaut worden, mit offenen Wohn- und Küchenbereich und befindet sich in einen guten, gepflegten zeitmäßigen Zustand.
Auf ca.120 m2 Gesamtwohnfläche erwartet Sie hier eine ansprechende 3,5 Raumwohnung, die in 90 m2 Wohnfläche + ca. 30 m2 Spitzboden mit zusätzlichen WC aufgeteilt ist.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser gut aufgeteilten Wohnung. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, um frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein Kaminofen für ein schönes heimeliges Ambiente.
Zur Vorderseite befindet sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit zwei Fenstern. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und eingebauten Waschtisch liegen direkt gegenüber vom Elternschlafzimmer. Es gibt einen direkten Zugang über eine Treppe zum Dachboden mit viel Staumöglichkeiten und zusätzlichen WC. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung aus dem Jahr 08/2020. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Heizungskeller.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort und Wohnqualität und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage im Stadtteil Essen-Eiberg.