Etagenwohnung in Halstenbek
Moderne 2-Zi. Whg. vermietet - ideal für Kapitalanleger!
Seestraße
25469 Halstenbek
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- Kaufpreis
- 179.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35582555
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.149,12 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle 2 Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am S-Bahnhof Krupunder: perfekt für den direkten Einstieg in Bus und Bahn!
Der Grundriss ist optimal geschnitten:
Im Flur können Sie an der Garderobe alles ablegen/abstellen und haben, durch die Lichtausschnitte in den Innentüren, angenehmes Tageslicht.
Alle Räumen gehen vom Flur aus.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus gut zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Die Nettomiete beträgt EUR 7.800,00 p.a.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 273,00 für die Wohnung, wovon ca. EUR 171,00 auf dem Mieter umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage der
Gemeinschaft betrug zum 31.12.2023 EUR 44.709,26. Dies sind anteilig auf die Wohnung EUR 940,84.
Der Grundriss ist optimal geschnitten:
Im Flur können Sie an der Garderobe alles ablegen/abstellen und haben, durch die Lichtausschnitte in den Innentüren, angenehmes Tageslicht.
Alle Räumen gehen vom Flur aus.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus gut zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Die Nettomiete beträgt EUR 7.800,00 p.a.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 273,00 für die Wohnung, wovon ca. EUR 171,00 auf dem Mieter umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage der
Gemeinschaft betrug zum 31.12.2023 EUR 44.709,26. Dies sind anteilig auf die Wohnung EUR 940,84.
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Lage
Seestraße25469 Halstenbek
Halstenbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.039,13 €/m² in Halstenbek.
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