Erdgeschosswohnung in Sulzbach-Rosenberg

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² in Sulzbach-Rosenberg liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Gebäudes.

Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Das großzügige Elternschlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und grenzt an eine moderne Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.


Gesamtkaufpreis 230.000,000 € (Wohnung 215.000,00 € + Garage und Stellplatz 15.000,00 €)

Hausgeld mtl. 232,36 Euro

davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 171,58 Euro
nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 24,78 Euro
davon Instandhaltungsrücklage mtl. 36,00 Euro

Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 12.07.2024: 3.679,59 EUR