Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Im Jahr ca. 1905 veröffentlich Albert Einstein zwei Artikel über die spezielle Relativi-tätstheorie, die russische Revolution bricht aus, der Künstlerbund „Die Brücke“ wird gegründet, von dem der Expressionismus ausgehen wird. Die Stadt Darmstadt war geprägt von wirtschaftlichem Erfolg, einem starken Bevölkerungswachstum und einem erblühen von Kunst und Kultur.

Im ungefähr gleichen Jahr wurde dieses wunderbare Gebäude im Stil des Historismus mitten im beliebten Martinsviertel errichtet. Der Stil des Historismus wurde verwendet um Gebäuden eine klassische Anmutung zu verleihen, die Gebäude historischer wirken lassen sollte, als sie tatsächlich waren.

Die derzeitigen Eigentümer haben das wunderschöne Gebäude in einer mehrjährigen Sanierung im Jahr ca. 2017 bis ca. 2019 umfangreich, fachkundig und gefühlvoll saniert. Alles ist wunderbar ästhetisch ohne aufdringlich oder angeberisch zu sein.

Die in einem warmen weiß sanierte Fassade zeigt Fensteröffnungen mit historischen Zitaten von „Verdachungen“ und Verzierungen. Das weiße, doppelflügelige Hoftor ist schlicht und einfach designt, lediglich die moderne Klingelanlage weist darauf hin, dass hier etwas Besonderes entstanden ist. Die elektrischen Holzrollläden sind innen und außen im gleichen Weißton gestrichen und können mit Ausstellern ausgeklappt werden.

Der karierte, originale Fliesenboden im Treppenhausflur wurde bei der Sanierung bewusst nicht angetastet und ergibt zusammen mit dem hölzernen, wunderschön geschwungenen Holz-Treppenhaus eine feine Patina, die nur die Zeit schaffen kann. Die sehr schlichten, neuen Treppenlichter wirken mit ihren schwarzen Porzelan-Fassungen modern und historisch in einem.

Im 1. OG angelangt stehen Sie vor der originalen, weißen Holzeingangstür mit Glaseinsätzen. Wer mag hier in fast 120 Jahren hindurchgegangen sein?

Sofort beim Betreten der Wohnung wirken Alt und Neu auf den Betrachter. Alles ist aus einem Guss, umfangreich saniert und könnte vermutlich im Ist-Zustand einfach so bezogen werden.

Die vielen Details sind unfassbar stimmig kombiniert und wirken als wäre die Wohnung im Quartier Latin mitten in Paris. Wunderbar sind z.B.: historische Beschläge, Schattenfugen, hell lackierte, elektrische Holzrollläden, gefühlvolles Lichtkonzept mit sehr stylischen Deckenleuchten (maßangefertigt von PSLab) und Wand- und Bodenspots (vom Hersteller Delta light). Die gesamte, aufwendige Lichtinstallation (fest installierte Beleuchtung) ist im Preis der Wohnung enthalten. Dass der schöne Parkettboden durchgängig verlegt wurde versteht sich fast von selbst.

Die Details sind das eine, aber zum Leben benötigt man auch praktische Lösungen, wie z.B. Schränke. Die Wohnung bietet hierfür diverse, auf Maß gefertigte Einbauschränke, die allesamt im Kaufpreis der Wohnung enthalten sind. Hierzu gehören z.B. Einbauschränke mit Nussbaumoberfläche im Esszimmer, Küche, sowie diverse Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und den beiden Bädern.

Das offen gestaltete Raumprogramm bietet bis zu viereinhalb Räume, die über eine geschickt integrierte, historische Glasfalttür (aus Frankreich) wahlweise vereinzelt oder geöffnet werden können. Einfach toll gemacht und gedacht!!!

Den weiteren Text bekommen Sie mit unserem umfangreichen Verkaufexposé...