Sonstige zum kaufen in Regenstauf

Dieses in den Jahren 1982/1983 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung im Regenstaufer Ortsteil Diesenbach.

Das Objekt verfügt über eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² im Erdgeschoss und eine zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2005 nachträglich
zu Wohnraum ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt ausreichend Wirtschafts- bzw. Nutzflächen.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Therme, welche 2014 erneuert wurde. Im Erd- und Dachgeschoss verfügt das Objekt über Fußbodenheizung, im Keller über Heizkörper. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ermöglicht ein Kachelofen (neuer Einsatz 2023) bzw. ein Schwedenofen (2013) die Zuheizung mit Holz.
Die Wohngeschosse der Immobilie sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, im Kellergeschoss mit Holzfenstern.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Markise, die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon. Im Außenbereich verfügt das Wohnhaus neben dem großzügigen Gartengrundstück über eine Doppelgarage mit Geräteraum und ein Carport (2014).


Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.


Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Flur

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Terrasse

Dachgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon