Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Bitte beachten Sie, dass über die angebotene Immobilie nicht frei zu verfügen ist.
Es wurde hier ein Wohnungs- und Benützungsrecht für einen 75jährigen Bewohner (zur alleinigen Nutzung) notariell vereinbart. Das Wohnungs- und Benützungsrecht erlischt nur bei Verzicht oder Ableben des Begünstigten! Ein Verzicht kommt für den Bewohner derzeit nicht in Frage! Der Bewohner ist nicht zur Zahlung von Mieten verpflichtet!
Alle Verbrauchskosten, wie Strom, Wasser, Heizung, Abwasser, Kaminkehrer, Müllabfuhr, Kosten der Schönheitsreparaturen usw. werden vom Begünstigten (Bewohner) übernommen. Etwaige Instandsetzungs- und Unterhalts-Arbeiten an den Bauwerken sind vom Eigentümer zu tragen.
Das angebotene Reihenmittelhaus samt 2 Einzelgaragen im Garagenhof, wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig, nach Bedarf, vorgenommen.
Anhand des liebevoll angelegten Gartens ist die Wertschätzung des Hauses durch den Bewohner sichtbar.
Im Erdgeschoss befindet sich typischerweise ein Gäste-WC, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, 3 Schlafzimmer wie das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Dachboden wird ausschließlich als Lagerfläche verwendet. Wobei genügend Platz im Kellergeschoss vorhanden ist. Hier befinden sich der Elektroraum, der Hauswirtschaftsraum samt der Heizungsanlage sowie ein Hobbykeller und ein Vorratskeller.
Zwei Garagen befinden sich direkt im Garagenhof und sind bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Sofern Sie an diesem Angebot interessiert sind, wird darum gebeten, KEINE direkte Kontaktaufnahme mit dem Bewohner aufzunehmen! Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns unter der Rufnummer 0170-4148545.