Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Reichenhall

Dieses im Jahre 1906 erbaute Villa besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 476,90 m² bietet das Gebäude großzügigen Platz für seine Bewohner auf einem Grundstück von 1460 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Rückgebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten und ca. 160,70 m² Wohnfläche.

Die Häuser sind vollständig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren.

Die beiden Mehrfamilienhaus verfügen über insgesamt 10 Wohneinheiten und 21 Zimmer.

Hauptgebäude:
2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (ca. 54,60 m²)

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 107 m²)
1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 27,10 m²)

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 75 m²)
1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 41 m²)
1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 27,30 m²)

5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 144,90 m²)

Rückgebäude:
1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 32 m²)
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 37,20 m²)

3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 91,50 m²)


Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein großer Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Dank der erfolgreichen Vermietung des Hauses können langfristige Mieteinnahmen erzielt werden. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit einem hohen Entwicklungspotenzial, die eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt.