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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

2 Wohn- und Geschäftshäuser mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen.

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
20
Fläche
441 m²
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Objekt-ID: 35566411

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 441.00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.326,53 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Haus.
Das Objekt umfasst eine als Fahrschule genutzte Bürofläche von 63qm und insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 378qm.Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr
2024 statt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie,
*der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen 3 Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung.
Geheizt wird das im Jahr 1967 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung.

Mieteinnahmen:
4x WE
1x Gewerbe
3x Garage
1x Stellplatz
2.934,60€ zzgl.

Nicht vermietet
2xStellplatz

Optional kann das Nachbargrundstück inkl MFH mit erworben werden mit einer Grundstücksgröße von 500qm und einer Wohnfläche von 147qm somit kommen sie auf insgesamt

Grundstück 1111qm
Wohnfläche 588qm
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.625,29 €/m² in Hückelhoven.

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