Einfamilienhaus zum kaufen in Stein-Neukirch

Wir begrüßen Sie in Stein-Neukirch im Westerwald. Das Einfamilienhaus, Bj. 2020, wurde in bester Qualität und massiv gebaut. Das Grundstück umfasst ca. 1263 m² mit Garten und herrlicher Terrasse. Wir bieten Ihnen 6 Zimmer mit einer Fläche von ca. 244 m² und eine ca. 120 m² große Garage.
Wir werden uns das Objekt jetzt einmal näher ansehen:

Ihr Zuhause beginnt im barrierefreien, extra mit breiten Türen ausgestatteten Erdgeschoss. Hier lädt Sie der helle und hohe Eingang mit Blick auf den Koch- und Essbereich herzlich ein. Über den Flur gelangt man in das ca. 7 m² große Gäste-Bad mit einer barrierefreien Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das ca. 23 m² große Arbeitszimmer, Einbauküche inklusive. Über den ca. 9 m² großen Flur gelangt man in den Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 71 m². Auf der linken Seite findet man eine Einbauküche mit Kücheninsel. Im Essbereich gibt es eine gemütliche Sitzgruppe mit urigem Holztisch. Im Wohnzimmer befindet sich eine Zwischenwand, die eine integrierte, mechanisch ausfahrbare Bar enthält und eine gemütliche Wohnlandschaft, die durch einen schicken Schwedenofen abgerundet wird.

Vom Koch-, Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über Hebeschiebetüren auf die ca. 50 m² große, helle Terrasse. Gestaltungsmöglichkeiten dort wären z. B. eine Lounge mit Grillplatz. Der weitläufige Ausblick ist unverbaubar aufgrund diverser Schutzgebiete.

Wir werden noch einmal in das Wohnzimmer zurückkehren. Hier besteht ein Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem der Warmwasserspeicher, die Waschmaschine und die Regale auf einer Fläche von ca. 19 m² ihren Platz einnehmen. Über einen direkten Zugang gelangen Sie zur gigantischen Garage, ca. 120m² groß. Hier könnte man bspw. einen Fitness-Raum, eine Werkstatt mit Hebebühne oder einen Hobbyraum installieren. Genügend Stellplatz für zwei PKW wäre dann noch vorhanden sowie alle Vorinstallationen für ein weiteres Bad sowie einen direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie auf einer Fläche von ca. 9 m². Das erste Bad beinhaltet eine barrierefreie Dusche mit Nische und WC auf ca. 6 m², gegenüber das Master-Bad auf stolzen ca. 23 m² mit barrierefreier Dusche, durch eine Zwischenwand vom restlichen Bad abgetrennt und einer Badewanne. Die Galerie führt Sie dann in das erste ca. 23 m² große, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dort gibt es einen Zugang in das Master-Bad, als auch in das ca. 14 m² große Ankleide-zimmer; auch erreichbar über die Galerie sowie in die beiden liebevoll gestalteten Kinderzimmer mit jeweils ca. 23 und 25 m².

Das Ergebnis ist ein perfektes Familienglück mit hohem Komfort und hoher Funktionalität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu schaffen.