Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chorin

Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, eingebettet in das beschauliche Örtchen Serwest. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262,37 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 599,76 m² bietet das Objekt viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen umfasst insgesamt 2.495 m², verteilt auf mehrere Flurstücke, und bietet neben der bebauten Fläche auch reichlich unbebautes Land, das für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offensteht.
Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten in einfachster Ausstattung mit erkennbarem Sanierungsbedarf, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss, rechts: 62 m², 2 ½ Zimmer, Küche, Bad
• Erdgeschoss, links: 79,68 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
• Dachgeschoss, rechts: 65,18 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Wohnkammer
• Dachgeschoss, links: 55,51 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
Alle Einheiten sind aktuell leerstehend, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht.
Gebäudezustand und Ausstattung:
Das Gebäude ist vollunterkellert (ca. 199 m²) und aus massivem Ziegelmauerwerk mit einem stabilen Feldsteinsockel errichtet. Die Decken sind überwiegend massiv, teils mit Putz oder abgehängten Decken (Rigips) versehen. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, die dem Haus einen traditionellen Charakter verleihen.
Das Dachgeschoss ist teilweise einfachst ausgebaut und bietet durch das Satteldach mit Fachwerkbindern ein gewisses Ausbaupotenzial.
Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch eine großzügige Hoffläche, die teilweise mit Natursteinpflaster befestigt ist. Der weitläufige Gartenbereich bietet reichlich Platz für Erholung und kreative Gestaltungsideen. Die Grundstücksoberfläche ist eben und gut zugänglich.
Der unbebaute Teil des Grundstücks erlaubt den freien Blick auf die umliegenden Wiesen und Weiden und schafft eine ruhige und idyllische Atmosphäre trotz der Nähe zur Landstraße L200. Die Verkehrsanbindung ist günstig, und es sind keine störenden Betriebe in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung:
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie an das Telefon- und Stromnetz angeschlossen. Das Abwasser wird in einer ortsüblichen Sammelgrube aufgefangen, die jedoch erneuerungsbedürftig ist. Ein Gasanschluss ist trotz der nahegelegenen Erdgasleitung nicht vorhanden.