Einfamilienhaus zum kaufen in Morsbach

Verkauft wird ein schön gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus (BJ 1955, ca.115m², Grundstück ca. 1200m²). Aktuell befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten sowie ein teilweise ausgebauter Dachboden. Das Haus wird über eine Gasheizung (Gas-Tank im Garten) beheizt.

Die Wohneinheiten sind zur Zeit wirtschaftlich nicht getrennt (keine separaten Zähler (Strom/Wasser/Heizung)).

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
Aufgrund der Grundstücksgröße sollte die Möglichkeit einer Haus-Erweiterung (ggf. auch auf der Garage (ohne Gewähr) möglich sein, welche durch den Käufer mit dem örtlichen Bauamt und Statiker abgestimmt werden sollte. Zwar gibt es aktuell keine klassische Terrasse, die Garage könnte nach Rücksprache mit einer Fachfirma aber als Ausbaureserve hierfür genutzt werden.

Das Grundstück ist gepflegt und mit einer Hecke umrandet. Hof und Zuwege sind gepflastert.

Optional zum Garten kann ein weiteres Grundstück oberhalb erworben werden, welches aktuell der Obstgarten ist. (Bauland)

Preisvorstellung 275.000€ - Privatverkauf - Eine Maklergebühr fällt nicht an.

Der notwendige Energieausweis liegt vor.