Haus zum kaufen in Ebnath
Renditeobjekt: Großes Wohn- und Geschäftshaus
95683
Ebnath
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 526 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35565199
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 526.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.518,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.102,66 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
LAGE:
95683 Ebnath
GRÖSSE:
ca. 526 m² Wohnfläche
ca. 857 m² Gewerbe- u. Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.518 m²
BAUJAHR:
ca. 1930, umgebaut ca. 1970 + 1981 und laufend renoviert
PARKEN:
4 Garagenplätze
HEIZEN:
Pelletsheizung von 2012
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: ehemalige Pizzeria, Büro, Vorraum, Cafe, 2 WC´s, Großraumbüro,
Chefbüro, Küche, Besprechungsraum
1.OG + DG + Anbau: 5 Wohnungen
KELLER:
Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Kellerabteile, Büro, Abstellraum, Sauna, Vorraum Sauna
EINZUG:
Gewerbefläche sofort verfügbar
OPTIMAL:
... ist die zentrale Lage im Ortskern, modern eingerichtete Wohnungen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen und Lagerräume
UMGEBUNG:
Gastronomie | Kinderspielplatz | Metzgerei
HIGHLIGHTS:
voll vermietet | Mieteinnahmen | Garten | ruhige Lage
SONSTIGES:
Dach inkl. Isolierung 2016 | Neuausbau Dachgeschoss mit 2 Wohnungen | Erneuerung der
Fensteranlagen, Renovierung des Treppenhauses sowie Austausch der Fußböden mit Parkett und Laminat
ENERGIEDATEN:
EA-V, 121,7 kWh, HZG Pellets,
Bj. (EA) 1930, EEK D
FAZIT:
Rendite über 10 % möglich.
95683 Ebnath
GRÖSSE:
ca. 526 m² Wohnfläche
ca. 857 m² Gewerbe- u. Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.518 m²
BAUJAHR:
ca. 1930, umgebaut ca. 1970 + 1981 und laufend renoviert
PARKEN:
4 Garagenplätze
HEIZEN:
Pelletsheizung von 2012
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: ehemalige Pizzeria, Büro, Vorraum, Cafe, 2 WC´s, Großraumbüro,
Chefbüro, Küche, Besprechungsraum
1.OG + DG + Anbau: 5 Wohnungen
KELLER:
Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Kellerabteile, Büro, Abstellraum, Sauna, Vorraum Sauna
EINZUG:
Gewerbefläche sofort verfügbar
OPTIMAL:
... ist die zentrale Lage im Ortskern, modern eingerichtete Wohnungen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen und Lagerräume
UMGEBUNG:
Gastronomie | Kinderspielplatz | Metzgerei
HIGHLIGHTS:
voll vermietet | Mieteinnahmen | Garten | ruhige Lage
SONSTIGES:
Dach inkl. Isolierung 2016 | Neuausbau Dachgeschoss mit 2 Wohnungen | Erneuerung der
Fensteranlagen, Renovierung des Treppenhauses sowie Austausch der Fußböden mit Parkett und Laminat
ENERGIEDATEN:
EA-V, 121,7 kWh, HZG Pellets,
Bj. (EA) 1930, EEK D
FAZIT:
Rendite über 10 % möglich.
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